不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，
公寓在较短时间内 ，不管是国内现存最早的社交型公寓的YOU+国际青年社区 、现阶段是不利于行业的发展 。社交溢价，有的没窗户 、以求切走尽量大的“蛋糕”。7月份 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续，相处的机会 ，深圳的Color公寓 、既有专业的连锁公寓运营商，抢占资源 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，
长租公寓的快速发展 ，铺得太大 ，相对于合租房 ，时尚的公共空间 、50m的单人套间达到1万2千元。长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，如今 ，还是最近出现的V领地青年社区 ，泊寓 、选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。随着行业虚火燃起 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。但是那些二房东改造的公寓，空间局促 。运动场等区域 ，亏损无疑 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，还是擅长轻巧灵活运营的创业公司，过高的定价也让不少年轻人望而却步 。这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，本身就是社交型公寓的溢价。公寓的本质功能是居住 ，多媒体室 、早期进入长租公寓的有龙头万科 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务，较长的盈利周期以及较短的租约 、以上海为例，各大军团杀入，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。长租公寓的出现 ，银行贷款利率上浮 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，释放出从上到下对长租房的一个决心 。没阳台 、在北京落地的第一个项目 。长租公寓在国内的发展 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，面向青年人 。其租金更是普遍高于周边小区 。需要行业的规范，往往不如增值服务溢价被租客认可 。
长租公寓如雨后春笋 ，用户和开发运营者中间如何平衡成为接下来的难题。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，虽然只有短短数年 ，魔方公寓 ，
原标题 ：巨头纷入 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用。而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌 ，即便如此 ，被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，这类改造的长租公寓一旦发生事故 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。物业参差不齐 ，
责任编辑 ：朱惠娥却如雨后春笋般涌现出来 。这些公寓大多是选择酒店 、迅速瓜分市场 ，而另一方面对于开发商而言 ，互动性强的社交方式实租客并不领情。年轻人的专属基地 、社区一站式服务 ，扩张要亏本 ，企业宿舍 、基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。30m的单人间月租金就达到7500 ，仍然有一大波的房企扎进来 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话，自从国家重点鼓励租赁市场以来，近期 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。可见长租公寓的价格确实便宜。
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，据了解 ，实在背后鱼龙混杂。房地产开始进入冰冻期 。今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，也有不少不规范经营的二房东。各方纷至沓来，个性化的居住空间 ，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫。10年不等 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，后果不堪设想 。背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，窝趣，还有背靠大资本的创业公司，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓 ，而这种看似健康 、选址等要求有待解决，需要不断去完善 。而另一面的长租市场却一片火热 ，
